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炸锅!炸锅!楼市又传来坏消息!房产税如饿狼袭击楼市!任志强称:2018年买房更难了!

2018-01-09 11:16:39 来源:其他

消息称:财政部部长肖捷20日在人民日报上发表署名文章,指出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。


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2017年末,我国多个城市出现房屋价格,尤其是二手房挂牌价格下降的情况,最主要的原因就是管理层出台的“组合拳”有力地打击了炒房行为。从限购、限贷到房屋买卖的年限相关规定都让炒房客们闻风而退。不过,根据管理层在去年12月23日会议中的讨论,有专家明确指出,三四线城市如果真的要去库存,很有可能会造成部分房地产调控政策松绑。例如,今年可能不再限制非当地户籍的人口在三、四线城市买房,或者本来只能买一套房的购房者也可以购买用于改善型的二套房。


这类政策的松绑虽然本身的意义在于满足刚需、改善型的家庭的购房需求,但是在实际操作的过程中,极有可能成为炒房客再次进入房地产市场的天然通道。一旦炒房情况真的被“默许”,三四线城市的房间不但不会有下行的可能,甚至会再迎来一波大涨。对于有回乡置业计划的家庭来说,一味等待房价降低才愿意买房的心态目前来看并不完全正确。


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